こうぎん
住まいる住宅ローンネクストV

新築・購入、リフォーム、土地購入、お借り換えならこうぎん住まいる住宅ローンネクストV

商品特徴

住宅の新築、ご購入、リフォーム、土地購入、お借換など、さまざまなニーズにお応えします。〔全国保証(株) 保証付〕

4月の住宅ローン新規実行金利

お申込み期間	2024年4月1日〜2024年4月30日
対象	2024年10月31日までに、新規お借入れまたはお借換えをご検討のお客さま

Point 1

お客さまの取引内容に応じて、初回固定金利期間を基準金利より引き下げいたします。
Point 2

高知県移住者応援対象者の方は、金利引き下げ条件に関係なく新規実行金利を適用させていただきます。

※ 金利は毎月見直し、表示しております。

変動・固定金利選択型

エコ住宅

変動
基準金利：2.725％

基準金利
2.725%
固定3年
基準金利：2.80％

0.75%
固定5年
基準金利：3.10％

1.10%
固定10年
基準金利：3.40％

1.20%

エコ住宅に該当する設備

太陽光発電住宅、オール電化住宅、ガス省エネ住宅、エネファーム等の家庭用燃料電池システム、IHクッキングヒーター設備等

一般住宅

変動
基準金利：2.925％

基準金利
2.925%
固定3年
基準金利：2.90％

0.85%
固定5年
基準金利：3.30％

1.20%
固定10年
基準金利：3.70％

1.30%

金利引き下げ条件

以下の対象項目のうち、２項目以上該当する方が対象となります。

1

給与振込もしくは年金振込の契約がある方。または、振込の変更が確認できる方。
2

公共料金２項目以上の自動引落しの実績または新規・変更の申込が確認できる方。
3

カードローンの契約がある方。（ただし、BCローンは除きます。）
4

高知カードのJCB・VISAの契約がある方。
5

「高知県ワークライフバランス推進企業」にお勤めの方。
6

iDeCo（イデコ）契約がある方。
7

こうぎん「スマホアプリ」の設定が確認できる方。
8

投資信託の契約がある方。

ご注意事項

金利の引き下げは、当初固定金利期間のみに適用させていただきます。
当初固定金利期間満了後は、変動・固定金利（3年・5年・10年）のいずれかを選択していただきます。適用金利は、当初固定金利期間終了時点の変動金利・固定金利（3年・5年・10年）の基準金利となります。なお、固定金利から再度固定金利を選択される場合は、お取引内容によって基準金利を引き下げいたします。
エコ住宅適用金利は、「エコ住宅」の設備に関する確認資料が必要となります。
金利引き下げ条件の対象項目については、金融情勢の変化等により見直すことがあります。
詳しくは商品説明書をご覧いただくか、こうぎんローンセンターまたはお近くの高知銀行営業店窓口までお問い合わせください。

(2022年5月16日現在)

商品説明

商品名
＜愛称＞

こうぎん住まいる住宅ローンネクストV 〔全国保証(株) 保証付〕

お使いみち

ご本人またはご家族が居住することを目的とした次の資金といたします。

土地および住宅の購入資金
住宅の新築・リフォーム資金（付随するインテリア・エクステリア資金も含みます。）
住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金（太陽光発電システム、エネファーム、エコキュート、エコジョーズ等）
他金融機関の住宅資金の借換資金
自己居住用住宅の住換えに要する資金
上記(1)～(5)に伴う諸費用

ご融資期間

2年以上40年以内（1カ月単位）

ご融資金額

100万円以上1億円以内（1万円単位）

ただし、担保評価額の200％以内とし、担保評価額は保証会社所定の評価額とさせていただきます。

ご利用いただける方

日本国籍を有する方または永住許可を受けられている方
継続して安定した収入が得られる職業・職種の方
団体信用生命保険に加入できる方
全国保証(株)の保証が得られる方
他行・他社の借換の場合、借換対象となる住宅資金のご返済実績が1年以上ある方
当行所定の年齢、勤務・営業年数、年間所得に該当する方。
（※ 詳細は商品説明書をご覧ください）

ご返済方法

毎月均等返済（元利均等返済または元金均等返済）

ご融資金額の50％以内で、6カ月毎のボーナス返済の併用もできます。

ご融資利率

当行所定の住宅ローン基準金利（住宅ローン基準金利は店頭に表示しています現在のローン金利はこちら）

変動金利または固定金利(3年･5年・10年)のいずれかをお選びいただけます。

変動金利の場合はいつでも固定金利に変更できますが、固定金利の場合は固定金利期間中は変動金利や他の固定金利期間への変更はできません。

現在のご融資利率やご返済額の試算については窓口にお問い合わせください。

金利の見直しについては商品説明書をご覧ください。

保証人

原則として不要です。

ただし、年収合算者や担保提供者の方は連帯保証人または物上保証人となっていただきます。

担保

当行がご融資の対象となる土地・建物に第１順位の抵当権を設定させていただきます。

抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。

火災保険

ご返済を終了するまでの間、担保建物に火災保険をご契約していただきます。

火災保険料は別途ご負担いただきます。

団体信用生命保険

主債務者の方に保証会社が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

ご融資時の年齢が満50才未満の方は、ご希望により、３大疾病(悪性新生物(がん)・急性心筋梗塞・脳卒中)保障特約付団体信用生命保険をお選びいただくこともできます。（ご融資利率は、通常のご融資利率＋年0.35％となります。）
詳しくは、団体信用生命保険の申込書兼告知書に添付の「重要事項のご説明」をご確認ください。

保証料

借入金額に対し保証期間に応じた保証会社所定の保証料を一括、または分割でお支払いいただきます。

ご融資金額が担保評価額を超過した場合、超過した部分のご融資金額に対して超過保証料が別途必要となります。

詳しくはお近くの窓口にてお問い合わせください。

手数料等

手数料についてはこちら

当行が契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会

連絡先全国銀行協会相談室
電話番号 0570-017109または03-5252-3772

詳しくは下記の商品説明書をご覧ください

商品説明書（PDF版）

お申込に際してご用意していただく書類等がございますので、詳しくは窓口でご確認ください。
お申込に際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございます。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
詳しくは、こうぎんローンセンターまたは、お近くの窓口までお問い合わせください。

審査の内容によっては、ご希望に添えない場合もございます。

住宅ローンをご利用の際は契約内容をよくご確認ください。

計画的な返済プランを立てて借りすぎにはご注意ください。