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こうぎん住活ローン

(2019年10月1日現在)

商品名<愛称> こうぎん住活ローン〔住宅および住宅関連資金またはその他の資金〕
〔四国総合信用(株) 保証付〕
ご利用いただける方

●ご契約時の年齢が満20才以上70才以下の方で、完済時満81才以下の方

●前年度の年収が300万円以上ある方(配偶者および同居ご家族の年収を合算することができます。)

●団体信用生命保険に加入できる方

●四国総合信用(株)の保証を得られる方

お使いみち

●原則としてご自由にお使いいただけます。
※事業性資金にはお使いいただけません。

ご融資金額 100万円以上1億円以内(1万円単位)
ご融資期間

1年以上35年以内(1年単位)

ご融資利率

●住宅および住宅関連資金
当行所定の住宅ローン基準金利以上〔変動・固定金利選択型〕
変動金利または固定金利(3年・5年)のいずれかをお選びいただけます。
変動金利の場合はいつでも固定金利に変更できますが、固定金利の場合は固定金利期間中は変動金利や他の固定金利期間への変更はできません。(住宅ローン基準金利は店頭に表示しています)

※融資実行後の見直し

〔変動金利〕
ご融資後は年2回、4月1日と10月1日の住宅ローン基準金利に基づきご融資利率を見直し、各々6月・12月の約定返済日の翌日から新利率を適用させていただきます。利率に変動があった場合でも、10月1日を基準日とする見直しを5回経過するまでは返済額の元金と利息の割合を調整し返済額は変更いたしません。以降、10月1日を5回経過する毎に返済額の見直しを行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。金利の変動に伴い、当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

〔固定金利〕
固定金利期間は3年、5年とし、固定金利期間中は利率の変更はいたしません。
固定金利期間満了後、あらためて変動金利または固定金利を選択していただきますが、融資利率はその時点利率となります。なお、固定金利期間満了日までに固定金利選択のお申し出がない場合は、自動的に変動金利に変更いたします。

●その他の資金
長期プライムレート+1.0%以上 〔変動金利〕

※契約日の長期プライムレートを適用します。
融資実行後に長期プライムレートが変動した場合は、変動後の長期プライムレートに基づき、変動日の翌日以降最初に到来する約定返済日の翌日から新たな利率に変更いたします。

(注)個々の取引状況等により融資利率は異なります。(基準となる利率を最低とし最高年14.0%以内) 

※現在のご融資利率やご返済額の試算については窓口にお問い合わせください。

ご返済方法

元利均等毎月返済

※ご融資金額の50%以内で、6カ月毎のボーナス月増額返済併用もご利用いただけます。

保証人

原則として不要です。
ただし同居ご家族の方の年収を合算する場合は合算する方、また担保提供者がある場合は提供者の方に連帯保証人となっていただきます。

担保

●ご融資の対象となる不動産または保証会社が適当と認める不動産に保証会社が第1順位で抵当権を設定させていただきます。
※担保設定費用は別途ご負担いただきます。

火災保険

●ご返済が終了するまでの間、担保となる建物に長期火災保険をご契約していただきます。
※火災保険料は別途ご負担いただきます。

団体信用生命保険

●第二地方銀行協会統一団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は当行が負担いたします。)

※詳しくは、団体信用生命保険の申込書兼告知書に添付の「ご加入にあたって」をご確認ください。

保証料

融資実行日に保証会社所定の保証料を一括でお支払いいただきます。

(保証料例) 融資金額100万円の場合

返済期間 10年 20年 30年 35年
保証料 20,766円 37,038円 50,909円 56,975円
手数料等
●ご融資時における保証会社事務手数料 55,000円
●固定金利選択手数料(当初ご融資時は不要です) 11,000円
●繰上返済手数料
  固定金利期間中 ご返済額 200万円未満 11,000円
200万円以上500万円未満 22,000円
500万円以上1,000万円未満 33,000円
1,000万円以上 55,000円
変動金利期間中 全額繰上返済・一部繰上返済 5,500円
●条件変更手数料  (約定返済額の変更・最終期限の延長・金利体系の変更など) 11,000円

※消費税を含みます。

※固定金利選択手数料は、固定金利を選択する毎に必要となる手数料です。

※その他の費用として、抵当権設定関係費用・契約書の印紙代・火災保険料等が必要となります。

当行が契約している
指定紛争解決機関
一般社団法人全国銀行協会
連絡先 全国銀行協会相談室
電話番号 0570-017109または03-5252-3772
その他

●お申込に際してご用意していただく書類等がございますので、くわしくは窓口へご相談ください。

●お申込に際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございます。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。

●店頭に商品説明書をご用意しています。